各位中介朋友、个人房东：

大家好！近期宿大家好州市房管部门根州市房据国家要求出台据国家二手房房源核验二手房相关管理要求，相关管在此向大家统一在此向说明政策要点、说明政办理方式以及跨办理方渠道发布规则，请仔细阅读。

1. 什么是房1. 源核验码，为什源核验么要办？

房源核验是官方房源核对二手房产权真对二手实性核验，确认实性核房屋无查封、抵房屋无押等影响交易的押等影问题，核验通过问题，后生成唯一房源核验编码。这项措施是全国这项措性的，大城市都性的，已经完成实施。已经完宿州房管部门要宿州房求凡在各类渠道发凡在各布宿州二手房出布宿州售信息，均需要填写核验码。

2. 核验码由2. 房东本人申请，房东本保护证件隐私

房源核验的申请房源核人是房屋产权人人是房（房东本人），房东可自行在【宿州房管】小程序申请，在小程序里面输入姓名、里面输身份证号码、房身份证产证号码即可获产证号得。老年房东操得。老作不便的，可由作不便子女或中介协助操作。

核验通过后，对核验通外仅展示一串核外仅展验编码，房东身验编码份证号、房产证份证号号等隐私信息不号等隐会对外公开，不会对外用担心证件信息用担心泄露。核验码一泄露。次申请，长期有效。

3. 不只网站3. ，抖音、视频号，抖音短视频发布房源短视频同样需要核验码

很多朋友以为抖很多朋音、视频号等短音、视视频个人账户发视频个布房源不受监管布房源，这里特别提醒，这里：只要短视频介：只要绍具体宿州二手绍具体房、引导看房约房、引访，都属于房源访，都广告发布，同样广告发必须标注房源核验码。

没有核验码的信没有核息或视频，任何息或视人都可以向宿州人都可房管部门举报，房管部或通过12345举报。

一旦收到举报，一旦收主管部门可联合主管部短视频平台核查短视频取证。若是备案取证。中介发布，会约中介发谈机构、记入行谈机构业信用档案，严业信用重会影响网签权重会影限；即使用个人账号即使用发布，只要归属发布，经纪业务，监管经纪业可穿透追责，视可穿透频会被平台下架频会被限流。短视频渠限流。道不存在监管“真空”。

4. 关于房东4. 抗拒办理核验码抗拒办的客观情况

现阶段不少房东现阶段觉得操作麻烦、觉得操担心证件安全，担心证暂时不愿办理核暂时不验码，我们充分验码，理解。但从长期理解。来看：没有房源来看：核验码，网站、核验码短视频等所有渠短视频道都不能合规发道都不布这套二手房出布这套售信息，中介也售信息无法帮房东线上推广卖房。

如果房东不急出售，可以暂缓办理；只要想要在网络只要想渠道推广房源，渠道推后续都需要完成后续都房源核验、取得房源核核验码，房东也核验码会逐步适应这项会逐步政策要求。

5. 平台当前安排

我单位已向主管我单位部门提交整改延部门提期、分阶段落实期、分的申请，尽量为的申请中介和个人房东中介和争取更多准备时争取更间。后续平台将间。后按主管部门批复按主管执行：新上架二执行：手房房源需提供手房房核验码；存量房源将按批存量房复时间节点逐步复时间完成合规整改。完成合租房信息不受二租房信手房核验码规则约束。

6. 不要使用虚假核验码

目前有的中介使目前有用虚假核验码或用虚假复制其他房源的复制其核验码填写，以核验码为这样就可以顺为这样利发布了。但虚利发布假核验码或复制其他房源的核验码会核验失败，其会核验账号会被封禁。账号会所以请不要填写所以请虚假核验码，已虚假核经填写的尽快在网站开始检查之前改正。建议您在填写核建议您验码前先自行在验码前宿州房管的网页宿州房核验一次，核验核验一网址：https://fg.0557fg.fdc.comfdc:8443/informainftionDistioclosure/housePublicity

 如对核验码政策如对核细节有疑问，可细节有联系平台客服。

宿州信息网客服